【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2019年7月份全體系交易量，和2019年6月份相比，選舉開(kāi)始發(fā)酵，即使工作天數(shù)多，全臺(tái)較上月僅增加2.4％，但較2018年增加16.3％。在區(qū)域表現(xiàn)上，北市與月增5.8％，年增1.7％，新北月增4.7％，年增18.3％，桃園月增5.3％，年增27.9％，臺(tái)中月增8.2％，年增23.0％，臺(tái)南月減8.2％，年增32.7％，高雄月增4.0％，年增3.6％。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，相較於上月，本月買(mǎi)氣趨緩，除與價(jià)格拉鋸有關(guān)外，選舉氣氛造成觀望也是主要因素，不過(guò)在此情境下，資金轉(zhuǎn)進(jìn)低價(jià)區(qū)與高價(jià)特殊商品的趨勢(shì)不變，自用客戶也逐漸到位，顯見(jiàn)資金仍在尋求相對(duì)安全的避險(xiǎn)標(biāo)的。
 
綜觀全臺(tái)交易狀況，六都強(qiáng)弱互見(jiàn)，北市與臺(tái)中在本月表現(xiàn)相對(duì)強(qiáng)勢(shì)，交易活絡(luò)的臺(tái)南本月表現(xiàn)疲軟。徐佳馨分析，中南部房產(chǎn)在年前話題發(fā)燒，也讓買(mǎi)氣受到挹注，不過(guò)隨著價(jià)格已經(jīng)到了高點(diǎn)，買(mǎi)方心生觀望，而本月除臺(tái)南外其他區(qū)域表現(xiàn)都不俗，顯見(jiàn)市場(chǎng)上游資仍在尋找好標(biāo)的。
 
2019上半年告一段落，下半年在2020大選壓力下才是決勝關(guān)鍵。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，在資金帶動(dòng)下，低價(jià)區(qū)行情會(huì)有一波帶動(dòng)，若以價(jià)差邏輯思考，房地合一的高稅賦應(yīng)該會(huì)讓賺價(jià)差無(wú)利可圖，短期投資人應(yīng)審慎評(píng)估。